Nem kevés előzetes munkával és személyes közreműködéssel néhány budaörsi közelebb hozta a lakosokat és a hivatalt a Zichy korzó ügyében, így sokan a megegyezés reményével mentek a tárgyalásra. A kivitelező viszont korábbi ajánlatában bizonytalanná vált és a hivatal a legrosszabb megoldást is kilátásba helyezte. Akkor most mi van?

Morvai Ágnes résztvevő beszámolója:

Lakossági fórumok , tiltakozások, újságcikkek, a vélemények kölcsönös ütköztetése után Hortobágyi Szabolcs projekt manager aktív közreműködése nyomán lassan közelítenének az álláspontok : tárgyalás a felek között 2010.02.21.-én.

A lakossági oldal kap olyan beépítési változatokat – magassági adatok nélkül még – amely közelít ahhoz amit el tudnának fogadni. Ugyanakkor közterületi megnyitást továbbra sem akarnak. Kiderül, hogy a Texelektro ipari maradványait a főépítészi iroda eredetileg le akarta bontatni, csak koncepciót váltott. Van a telek tulajdonosának olyan beépítési variációja amely módosításokkal a megegyezés alapja lehet. Ebben a lélektani pillanatban a telek tulajdonosa a változat bekerülési költségeinek magas voltára hivatkozik,és át kívánja gondolni a megoldást. Mindenki elképed, mintha a befektető mégsem akarna építeni a saját verziója mentén?

Ki érti ezt?

Mindegy, a tárgyalás folytatódik az alsó telekkel (130 hrsz), itt a befektető nincs is jelen. A beépítés egy beforduló szárnya megfontolás tárgya, mert nem képviseltette magát az a két érintett tulajdonos akire tűzfal nézne, és a lakók ódzkodnak más kárára engedményt adni. Továbbá szintszámban és épületmagasságban vannak ellenvélemények, a lakók a vállalkozó kompenzálására kiterjedtebb alacsonyabb épületet szeretnének, a hivatal az eredetihez képest engedményekkel de magasabbat mint a lakók, kisebb területen, viszont egy szinttel többet.

Mindkét félnek át kell gondolnia , miben kompromisszumkész.

Ekkor Főépítész asszony közli a megjelentekkel, hogy a területet úgyis tudják szabályozni, hogy a tűzfalat (ki tudja milyen magas, legutóbbi szerint 7,5 m ) nem az eredetileg tervezett helyre, hanem a Stefánia utcai telkek határára ráépítik, vagyis lefalazzák őket, és csak a korzó lehetett volna megoldás ennek elkerülésére. Válasz ez, világosan, erőből…

Ezt a megnyilvánulást mindenki nevezze annak és helyezze abba a jogi kategóriába, ahogy gondolja. Én úgy hívnám a „Budaörs 2020” program mintájára : Budaörsi hivatal „partner” kezelés 2011.

Morvai Ágnes

Budaörs